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A bord d’une villa avec piscine à Marrakech, basculez dans le modernisme de l’immobilier !

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Cotesudimmo est le spécialiste de l’immobilier à Marrakech qui vous propose une panoplie des biens immobiliers tels que des appartements, desvillas de luxe à Marrakechet des riads pour vos projets touristiques ou privés. Cette agence immobilière vous accompagnera au long de votre  parcours immobilier afin de répondre à vos exigences et réaliser votre projet immobiliers dans les meilleures circonstances.Ainsi, la modernisation de l’offre immobilière  participe à notre confort lors de nos différents séjours. Cela se défile à travers l’évolution de l’immobilier Marocain.

La modernisation de l’immobilier au Maroc

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Le secteur de l’immobilier devient de plus en plus volumineux. Il suffit simplement de faire un constat autour des instituts et écoles formants dans le domainede l’immobilier. Par ailleurs, on ne cesse de voir une prolifération des agences immobilières surtout dans les villes comme Marrakech, casa, Fès, etc.Ces phénomènes par ailleurs entrainent un nombre importants d’investisseurs créant ainsi une valeur ajoutée considérable par la création d’emplois dans tous lesdomaines (juridique, fiscal, technique, financier et promotionnel) relatif au marché de l’immobilier.

Il faut joindre que cette évolution voire modernisation du marché de l’immobilier au Maroc est du également à la position géographique stratégique  dont non loinde l’Europe. La plage, le soleil et le patrimoine historique par les sites touristique ont été à l’origine de l’essor de l’immobilier au Maroc.
De ce fait, le Maroc a su évoluer dans le temps en gardant ses aspects traditionnels, ce qui fait de lui une destination prisée par les touristes. D’oùl’émergence de l’immobilier partout dans le monde par ses nombreux salons et colloques internationaux.

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La chaise dsw dans le design des années 1950

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Le design actuel n’a pas toujours été tel que nous le connaissons, comme tout courant, la tendance en termes de meubles a beaucoup évolué, avant de devenir ce que nous vivons de nos jours. La chaise dsw qui est aujourd’hui incontournable dans le paysage de l’ameublement n’ a pas toujours été connue. D’ailleurs, vous pouvez trouver ce type de chaises chez Famous Design. Dans cet article, nous ferons un tour d’horizon de l’évolution du design des meubles à travers des époques bien précises.

Naissance du design avec la chaise dsw

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Tout comme la chaise dsw, les autres équipements du mobilier dit design s’inspirent d’une source double. Premièrement, le mobilier des années 1950 s’inspire du mouvement surréaliste qui prône la libération des contraintes et la rébellion. Deuxièmement, ces meubles s’inspirent des styles art Déco et Bauhaus qui datent eux-mêmes des années 1920. Le mobilier des années 1950 marque le commencement de la tendance « design », qui est à l’origine de la création contemporaine qui se base principalement sur la recherche de l’esthétique, du confort et de l’économie. Après la Seconde Guerre Mondiale qui s’est terminée en 1945, la reconstruction ouvre de nouvelles bases du design. L’exposition de l’Union des Artistes Modernes, qui a eu lieu en 1949, présente des meubles différents, ergonomiques, fonctionnels, mais aussi pratiques. Aux États-Unis, les ébénistes et fabricants de meubles traditionnels sont remplacés par des dessinateurs et architectes comme Alvar Aalto, Frank Lloyd Wright ou Le Corbusier. Ces artistes travaillent ensemble au sein des premières agences industrielles, afin de satisfaire la demande de plus en plus croissante.

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C’est ainsi que les premiers meubles de designers voient le jour, avec des formes paraboloïdes, nettes, hyperboliques, épurées et simples, comme la chaise dsw. Dans ces meubles, on retrouve la géométrie des formes issues du style Art déco, mais elles sont libérées du principe de la symétrie, les volumes sont fins, solides et quelques fois enveloppants. L’industrie de la guerre américaine a permis la maîtrise de nouveaux matériaux et de nouvelles techniques comme le polyester, le contreplaqué, le verre, la résine, le lamifié, etc. Les couleurs sont vives et tranchantes, les dossiers de sièges sont en contreplaqué moulé. Parmi les meubles les plus connus de cette époque, nous pouvons citer la chaise LCM du couple de designers Charles et Ray Eamees, la chaise « fourmi », la chaise « tonneau », la chaise « diamant » de René-Jean Caillette, la chaise « tulipe » de Saarinen, le fameux fauteuil « egg » de Jacobsen. C’est aussi la révolution des meubles des grandes séries, ils sont identifiables par leurs bâtis, leurs montants et leurs pieds en bois clair de hêtre, ils ont des formes coniques, triangulaires, etc. Le designer Jean Prouvé a inventé le piétement « compas », il s’agit d’un piétement en V inversé, très souvent retrouvé sur les bureaux, mais aussi les fauteuils « bridge ». Les fils plastiques tendus servent pour les assises et pour les dossiers. Pour le piétement, l’acier perforé est utilisé plié ou laqué. Sous l’impulsion de Louis Sagnot, les meubles en rotin tissé serré refont leur apparition.

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Apport de l’architecte dans l’éducation à Marrakech

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Dans le milieu islamique, la médersa, encore appelée medresa sert à l’éducation des plus jeunes. Au Maroc un architecte à Marrakech sur le site Bab Design a fait un travail exceptionnel sur la medersa Ben youssef qui fait partie des monuments à visiter quand on est au Maroc. Cette medresa porte le nom du souverain Ali ben youssef qui a régné de 1448 à 1458. Il était à la tête de la dynastie des mérinides durant le 15ème siècle. La medresa a été construite plus d’un siècle après la mort du souverain Ali Ben youssef, à la demande du chérif Saadi Abou Mohammad al Ghalib qui lui a régné de 1557 à 1574. Si vous cherchez des professionnels à la hauteur de ceux qui ont construit la medersa Ben Youssef, consultez le site Bab Design et vous serez satisfaits.

L’architecture de la médersa Ben youssef

La medersa Ben Youssef a été bâtie sur l’ancien site de la medersa des mérinides. Précisons que la medersa ben youssef est l’une des rares institutions du genre construites après la fin du règne des mérinides en 1465. Cette dynastie montrait un intérêt particulier pour les medersas de grande envergure. L’architecte à Marrakech qui a conçu cet édifice l’a construit en forme de carré. Un carré presque parfait qui fait 42 mètres de long et de large. Selon le plan, l’axe longitudinal est tourné 34 degrés vers la gauche en partant du méridien nord-sud. Cette rotation est semblable à celle des différentes structures dédiées à la religion que l’on retrouve à Marrakech. Le bâtiment possède une entrée unique, une ouverture de forme arquée sur la façade ouest, à son extrémité nord.

Précisons que l’architecte de la medersa à Marrakech a un portail à l’angle nord-ouest, en prenant le corridor entièrement clos, parallèle à la paroi nord de l’édifice, on tombe sur un petit espace couvert au cœur de la façade nord. Une fois que l’on est dans ce vestibule, le chemin va vers la droite et de là on peut voir à la fois la cour et le mihrab de la salle de prière. La cour a des dimensions de 15 mètres de large et 20 mètres de long. Tout autour d’elle on retrouve des galeries de plein air couvertes sur les côtés est et ouest. Au centre de la cour on retrouve une immense piscine avec peu de profondeur, elle mesure 3 mètres de large et 7 mètres de long. Généralement dans ce type de constructions, on retrouve des fontaines à ablutions, ce qui n’est pas le cas ici. Quant à la salle de prière, c’est un espace en forme de rectangle, qui mesure 15 mètres de large sur 10 mètres de long, on y accède uniquement par la cour.

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La profession de coursier parisien

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Le secteur tertiaire, qui est celui des services, se développe de plus en plus, c’est même le secteur le plus rentable dans les économies actuelles. Parmi les métiers qui ont connu un grand développement à notre ère, nous pouvons citer celui de coursier parisien. On retrouve de plus en plus de coursiers dans la ville de Paris voir par exemple le site Paris Paname Courses, aussi dans les autres villes du monde. Dans cet article nous ferons un petit tour d’horizon de la profession, ce que ces professionnels font réellement et comment ils le font. Le coursier est un professionnel qui fait partir des objets, des paquets ou des plis d’un point A vers un point B. Le coursier fait ses transactions pour le compte d’entreprises ou de professionnels. Très souvent le coursier ne fait pas de tournées, après chaque livraison il reprend contact avec son centre d’opérations afin de savoir quelle est la prochaine livraison à effectuer.
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On retrouve différents types de coursiers parisiens. Premièrement nous avons les coursiers qui travaillent pour le compte d’une entreprise. Dans ce cas, ils sont des employés de ladite entreprise. Deuxièmement nous avons les coursiers qui travaillent avec une société de livraison et enfin, les coursiers indépendants qui travaillent à leur propre compte. Les horaires du coursier sont en général très serrés, puisque les clients souhaitent que leurs colis soient livrés en temps et en heure, il n’est donc pas question de perdre du temps précieux. Les coursiers qui travaillent dans les grandes métropoles sont généralement équipés de véhicules deux roues comme des motos, des vélos ou des scooters. Dans certains cas, pour des livraisons plus lourdes, on retrouve des coursiers équipés de véhicules quatre roues, pesant en général moins de 3,5 tonnes.
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En général le véhicule du coursier parisien lui est fourni par l’entreprise pour laquelle il bosse. Dans quelques rares cas, le coursier travaille avec son propre véhicule, il l’équipe et l’entretient lui-même. Bien évidemment, son employeur lui reverse des frais en compensation de toutes les charges liées au véhicule. Le coursier doit parfaitement maitriser l’environnement dans lequel il travaille, afin de toujours prendre l’itinéraire qui lui permettra de livrer son colis le plus rapidement possible. Voilà en quelques lignes le travail de coursier, contrairement à ce que l’on pourrait penser, il n’est pas aussi facile que ça. Le livreur doit pouvoir gérer le stress des livraisons, celui de la circulation en ville et respecter son horaire afin d’assurer la productivité de l’entreprise.

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Peut-on utiliser le carburant de la cheminée éthanol pour autre chose ?

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Les biocarburants sont désormais répartis en 3 catégories distinctes. On retrouve les biocarburants 1G qui sont fabriqués à base de biomasse alimentaire et sont utilisés dans des équipements comme la cheminée éthanol Cheminee bio ethanol france http://www.cheminee-bio-ethanol-france.com/, mais aussi les véhicules. Ensuite, on retrouve les biocarburants 2G qui sont synthétisés à partir de biomasse non-alimentaire et les biocarburants 3G à base de micro algues. Les biocarburants 2G et 3G sont les derniers à avoir fait leur apparition sur le marché et leur production est assez encouragée, à l’inverse des biocarburants 1G qui bientôt ne pourront même plus bénéficier de subventions. Les experts ont essayé aussi de déterminer dans quelle mesure les biocarburants peuvent être utilisés dans les transports maritime et aérien.

Ulrich Wenger, Directeur de la recherche et du développement chez Rolls Royce en Allemagne a présenté pendant une conférence qui s’est tenue en mars 2015, l’utilité des biocarburants dans le transport aérien. Dans son propos, il a tenu à rappeler que le kérosène généralement utilisé ne sert pas seulement de carburant, il permet également de faire fonctionner l’air conditionné des avions. Les carburants utilisés dans les avions doivent être directement utilisable par les composantes de l’avion. De plus, la densité énergétique joue un rôle important car il est important de limiter le poids du carburant utilisé et la consommation. À ce propos, le projet Aufwind a pour objectif de mettre en place un projet pour développer un kérosène à base de micro algues, il s’agira donc d’un biocarburant 3G. On constate donc que les biocarburants ne servent pas uniquement pour la cheminée éthanol.

Le commanditaire industriel de ce projet est la société Airbus et le coordinateur est le centre de recherche de Juliers. Un financement de 6 millions d’euros est assuré par le FNR, agence allemande impliquée dans le développement des biocarburants. Le montant total que nécessite le projet est de 7,5 millions d’euros. Les premiers résultats sont attendus pour la fin de l’année 2015. Les biocarburants 3G devraient pouvoir aussi alimenter les cheminées éthanol. Pour le transport maritime, le gaz naturel en liquide est une bonne alternative, afin de diminuer l’émission de gaz nocifs, qui ont tendance à acidifier l’eau de mer. Toutefois, pour produire ce type de carburants, il faut des infrastructures importantes. Les Danois sont actuellement en cours de développement d’un biocarburant 2G capable de satisfaire aux besoins des navires. Les premiers résultats sont également attendus en fin d’année 2015.

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Intérêt de l’assistance rallye dans une compétition de haut niveau

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Lors d’une compétition ou d’une sortie en rallye raid avec Bugg Afrique, les différentes équipes sont toujours accompagnées par une assistance technique. Cette dernière est là pour leur apporter soutien et aide en cas de problèmes, notamment une panne ou autre. L’assistance rallye permet aux équipages de se relancer dans la course en ayant un véhicule en bon état. Pour pouvoir faire de l’assistance, les techniciens et même les conducteurs doivent savoir quelles sont les technologies liées à leur rallye. Depuis que les constructeurs se sont intéressés aux rallyes, on observe une amélioration importante des technologies liées au rallye, que ce soit les pneus, les suspensions ou les transmissions. Ce sont les éléments qui ont le plus été affectés par les changements. La technologie ABS est peu utilisée dans les rallyes, car il s’agit d’une discipline dans laquelle le blocage des roues et la glisse sont essentiels.

L’assistance rallye avec Bugg Afrique a Marrakech travaille essentiellement sur les pneus, parce que ceux-ci ont été les plus touchés par les progrès technologiques. Ceci peut s’expliquer par le fait que, le rallye est une discipline dans laquelle les terrains sont diversifiés et variés, parfois la même épreuve propose des terrains différents. Il est donc important pour les pilotes d’avoir des pneus adaptés à chaque situation : des pneus pour la neige, pour le gravier, pour la boue, pour la glace, pour le macadam, etc. Ce marché qui s’offrait aux constructeurs a permis de développer des sculptures et des gommes adaptées à ces différents terrains. Durant les années 1980, le constructeur Pirelli a mis sur le marché une gamme élargie de pneus à flancs renforcés, ce système fait en sorte qu’en cas de crevaison la voiture n’est pas complètement immobilisée. Quant au constructeur Michelin, ses pneus ATS (Appui temporaire souple), sont utilisés pour la première fois au rallye de l’acropole en 1987. Ces pneus étaient fabriqués à la base pour les véhicules blindés. Ils sont dotés d’une matière en caoutchouc, comprimée sous la pression. Ce caoutchouc se disperse lorsque la pression en air baisse. Lorsqu’il y a crevaison, la roue continue de fonctionner normalement.

Les techniciens de l’assistance rallye doivent donc être mis à jour vis-à-vis de ces technologies afin de pouvoir mieux gérer les nouvelles structures de pneus en cas de panne. Au début, les pneus ATS ont connu quelques difficultés parce que la mousse avait tendance à chauffer excessivement pendant les courses. Des améliorations ont été apportées et depuis 2010, toutes les équipes se servent de cette technologie. Les pneus ATS ont un impact incroyable, parce que les pilotes ne craignent plus les crevaisons et de plus leurs trajectoires peuvent être élargies pour utiliser les bas-côtés qui étaient encore inaccessibles quelques années auparavant. Les pilotes arrivent à continuer la course, même en cas de crevaison. Nous pouvons citer l’exemple de Didier Auriol qui a gagné la spéciale 14 du rallye de l’Acropole en 1989, avec deux pneus crevés. L’assistance technique est une partie indispensable des courses de rallye, il serait donc difficile de la défaire, même si elle devient de plus en plus automatisée.

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Riad à Marrakech : pourquoi y organiser son mariage ?

mariage de luxe dans un riad à Marrakech

Marrakech est une ville idéale pour célébrer son mariage en petit comme en grand comité. La destination fait rêver de nombreux futurs mariés qui souhaitent tout mettre en œuvre pour que leur rêve devienne réalité. Célébrer votre mariage dans un riad à Marrakech, ça vous tente ? Voici quelques bonnes raisons pour vous laisser séduire.

Un mariage traditionnel dans un riad à Marrakech !

mariage dans un riad à marrakech

A la fois traditionnel et insolite, la célébration d’un mariage dans le Riadcroixberbere au cœur de la médina reste très dépaysant et exotique pour les futurs mariés qui franchissent le pas. Le riad se prête bien à l’organisation d’évènements tels que les mariages, baptêmes, anniversaires ou fêtes en tout genre. Certaines demeures se sont transformées au fil des ans en salle de réception ou en restaurant pour s’ouvrir sur le monde et satisfaire toutes les demandes des clients, nationaux comme internationaux.
Outre les riads spécialisés, reconvertis en salle des fêtes, vous trouverez également de nombreuses demeures à privatiser en plein cœur de la médina ou dans d’autres quartiers plus excentrés pour célébrer dignement votre mariage à Marrakech. Vous pourrez réserver en exclusivité un riad à Marrakech pour plusieurs jours voire même une semaine afin de loger vos invités et d’organiser les festivités dont vous rêvez. Tous les rêves deviennent possibles sous le ciel de Marrakech.

Comment organiser son mariage à Marrakech ?

séjour mariage dans un riad à Marrakech

Organiser son mariage à l’étranger que ce soit à Marrakech ou dans d’autres villes du monde est une nouvelle tendance qui commence à prendre de l’ampleur chez les futurs mariés qui sont à la recherche d’authenticité, de charme et surtout d’un petit côté insolite loin de salle des fêtes classique comme tout le monde.
Organiser son mariage à Marrakech n’est pas plus compliqué que de l’organiser à deux pas de chez vous. Des professionnels du secteur sont à l’écoute des jeunes mariés pour les aider à réaliser leurs rêves selon leur budget et de faire de ce jour le plus beaux de leur vie avec un mariage traditionnelle comme chez eux ou un mariage un peu plus insolite à la marocaine avec au programme : arrivée à dos de dromadaire, dîner traditionnel sous une tente caïdale et plusieurs changements de robes pour la mariée le jour J. Le jour précédent le mariage une cérémonie de préparation de la mariée pourra être organisée avec détente au hammam, cérémonie du henné et fête entre femmes.
Il ne vous reste plus qu’à choisir votre date pour célébrer dignement votre mariage dans un riad à Marrakech !

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Maison d’hôtes à Marrakech : comment faire son choix ?

Maison d'Hôte à Marrakech

Marrakech est une ville qui appelle au dépaysement, à l’exotisme et à l’évasion. Une ville unique en son genre où vous vous sentirez bien et chez vous dès votre arrivée même si certains voyageurs pensent le contraire. Elle attire chaque année de plus en plus de touristes ayant envie de découvrir le monde autrement comme lors d’un séjour dans une maison d’hôtes de charme à Marrakech.

Ma maison d’hôtes à Marrakech pour les vacances !

Maison d'Hôte de luxe à Marrakech

A chaque départ en vacances en France comme à l’étranger, le même problème se pose inlassablement. Quel hébergement choisir ? Que vous soyez en famille avec des enfants, entre amis pour un séjour sous le signe de la détente ou de l’amusement ou en couple pour un séjour romantique, vous avez envie que l’hébergement que vous choisissez vous ressemble et que rien en vienne perturber votre séjour.

A Marrakech, vous n’aurez que l’embarras du choix entre les hôtels, les chambres chez l’habitant, les resorts en tout genre mais aussi les nombreuses maisons d’hôtes situées au cœur de la médina ou dans les environs de Marrakech. Alors comment choisir la bonne maison d’hôtes ? Que faut-il mettre en relief avant de prendre cette décision, de faire son choix ? Un des points importants pour faire votre choix et choisir votre maison d’hôte à Marrakech est d’en trouver une tout d’abord qui corresponde à votre budget, dans le quartier que vous souhaitez et disposant de toutes les commodités dont vous aurez besoin ou dont vous souhaitez profiter durant votre séjour.

hotel de luxe à Marrakech

•    Les groupes d’amis recherchent souvent la proximité des lieux touristiques, des lieux pour faire la fête et se détendre sans avoir besoin de prendre les transports. Ils préféreront la location en totale exclusivité d’un riad dans la médina de Marrakech non loin de la Place Jemâa-el-Fna et du centre de l’Hivernage où sont situés la majeure partie des bars, restaurants et grands lieux de divertissement de la ville.

•    Les familles avec des enfants ont besoin d’espace surtout si les enfants sont encore petits. Ils ont besoin de courir, de pouvoir s’exprimer et de pouvoir faire ce qu’ils veulent sans déranger les autres hôtes donc faites le choix d’une maison d’hôtes ou d’une villa plutôt en dehors de la médina, non cloitrée et disposant d’un important terrain pour se détendre en famille en toute tranquillité.

•    Les amoureux en voyage à Marrakech ont un panel de choix plus important et peuvent décider de séjour dans une maison d’hôte dans les remparts comme à l’extérieur de la ville. Ils pourront trouver de jolis nids douillets, traditionnels et romantiques pour se détendre, profiter de leur amour et de leurs vacances pour oublier le stress du quotidien.

Les avantages d’un séjour en maison d’hôtes !

Maison d'Hôte avec piscine à Marrakech

Séjourner dans une maison d’hôtes comporte beaucoup d’avantages mais aussi quelques contraintes surtout s’il s’agit de chambres d’hôtes dans une partie de l’habitation des propriétaires qui vous reçoivent chez eux.

L’un des premiers avantages de la maison d’hôte ou plutôt d’un séjour dans ce type d’hébergement c’est la convivialité. Après il faut aimer échanger, partager avec les autres avec l’équipe de la maison, les propriétaires et les autres occupants de la maison sinon vous allez vous sentir mal à l’aise et vous n’aurez qu’une seule envie c’est de fuir vers un autre lieu plus impersonnel.

La maison d’hôte vous donne le droit à un service souvent personnalisé, une équipe à votre écoute pour vous aider, vous dorloter et qui est aux petits soins avec vous car le nombre de client est souvent limité même pour les grandes maisons d’hôtes. Choyer 20 clients ce n’est pas la même chose que de s’occuper de 600 personnes voire bien plus pour les grands clubs ou les resorts.

Il ne vous reste plus qu’à faire votre choix pour passer un agréable séjour dans une maison d’hôtes de luxe à Marrakech comme le Clos des Oliviers !

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Le mobilier pour enfant à un salon d’excellence en France

http://www.lesbrasseurs.eu/%EF%BB%BFle-mobilier-enfant-salon-dexcellence-en-france/

La particularité du mobilier pour enfant, est que c’est un secteur qui cherche à se rapprocher de plus en plus de la population et qui y arrive brillamment. Nous avons dépassé l’époque où les meubles n’étaient achetés que par les vieilles personnes qui le faisaient dans des magasins ou des brocantes. Aujourd’hui l’ameublement est un secteur qui est à la portée de toutes les générations et qui les intéresse : les parents pour l’ensemble de la maison, les plus jeunes pour les meubles de leur chambre. Internet, les magazines, les magasins et tout récemment les salons évènementiels sont quelques moyens dont les professionnels du secteur se servent pour entrer dans les domiciles. Beaufactory permet de se rendre compte de combien les commerçants de meubles font attention à leur clientèle.

NIMAGINE un salon aux multiples facettes

NIMAGINE est un salon Français qui se consacre non seulement au mobilier pour enfant mais aussi à plusieurs autres filières du quotidien. Parmi les filières concernées par le salon nous pouvons citer la mode qui comprend les vêtements, la maroquinerie, les bijoux etc. Ensuite l’axe maison qui comprend la décoration, l’ameublement, les arts de la table etc. Les enfants trouveront aussi des accessoires pour les satisfaire, tout comme les hommes avec des stylos, des couteaux, des vêtements et autres accessoires de bureau. Chaque année, le salon accueille environ 190 exposants pour représenter ces différentes filières, mais leur choix est fait de manière très sélective, pour être sélectionné comme exposant à NIMAGINE, il faut faire preuve d‘expertise et d’innovation autant dans les créations que dans l’utilisation des matériaux. Le choix des exposants est l’argument principal qui a donné au salon ses lettres de noblesse.

Les expositions de mobilier pour enfant, ne sont pas les seules attractions auxquelles les visiteurs peuvent assister en se rendant à NIMAGINE. Le salon offre une programmation riche et variée. Parmi les activités que les visiteurs peuvent retrouver au salon, nous pouvons citer des démonstrations d’artisans, encadrées par les professionnels formateurs du Gard. Ces démonstrations portent sur la peinture, la marqueterie, le modelage, la poterie, la peinture bio, la dentelle, les ocarinas etc. En marge des démonstrations, différents ateliers sont disponibles portant sur différents secteurs artistiques et qui permettent aux visiteurs de découvrir des talents peut-être cachés en peinture, modelage etc. Des conférences concernant les problématiques rencontrées dans les différentes filières sont programmées et permettent à chacun d’avoir plus d’informations pertinentes. Une nouveauté depuis quelques années, les visiteurs ont l’occasion de découvrir l’éco-recyclage à travers des créations et du design de mobilier en métal et en verre, la fabrication de produits bio ou encore la fabrication de cadres avec des matériaux recyclés. NIMAGINE est votre rendez-vous incontournable de l’automne.

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Immobilier à Marrakech : Comment réaliser votre rêve en devenant propriétaire ?

villa avec piscine a Marrakech

Marrakech est une ville qui fait rêver les voyageurs et les investisseurs du monde entier. Chaque année, ils sont de plus en plus nombreux même si les dernières années ont été légèrement plus creuses que les précédentes à vouloir s’installer ou plus simplement investir leur denier dans un bien immobilier à Marrakech et réaliser tous leurs projets même les plus fous pour commencer une nouvelle vie sous le soleil et loin du stress et des tracas ! Investir dans l’immobilier à Marrakech avec l’agence Chic Riad : http://www.chicriad.net/ permet de réaliser un de ses rêves les plus fous mais faut-il encore prendre quelques précautions pour ne pas se faire avoir et faire une mauvaise affaire !

Marrakech, une ville star !

Belle villa avec piscine à Marrakech

La ville ocre a connu un regain d’intérêt aussi bien des touristes que des investisseurs immobiliers au début des années 2000 quand les médias ont relancé la destination. Il faut dire que la ville a tout pour plaire ! Il y fait beau tout au long de l’année, les prix des voyages low cost sont intéressants pour un budget européen et elle est très bien desservie par les compagnies aériennes européennes. Une destination soleil de qualité à moins de trois heures d’avion de Paris mais venir en vacances quelques jours ou semaines par an à Marrakech n’a pas la même saveur et ne requière pas les mêmes contraintes que de se lancer dans un investissement, peut-être l’investissement d’une vie pour ceux qui souhaitent changer d’activité et tenter de nouvelles choses expériences au Maroc.

Certaines destinations pour les vacances sont mises en avant et beaucoup de voyageurs y voient une réelle opportunité d’investir dans la pierre aussi bien dans un appartement, d’une villa avec piscine ou d’un riad haut de gamme. Il faut toujours être prudent en investissant dans un bien que ce soit comme une résidence secondaire pour venir en vacances quelques semaines par an, pour passer votre retraite sous le soleil et la douceur de vivre ou encore pour profiter de l’intérêt de la ville pour changer de vie et commencer une nouvelle activités professionnelles car les désillusions peuvent être grande surtout quand on y va tête baissée sans prendre en compte quelques conseils simples. Ville à la mode ne rime pas forcément avec bons plans immobiliers ! Si investir dans un bien à Marrakech, prenez votre temps pour faire le bon choix et investir votre argent dans un bien de qualité qui en vaut réellement la peine.

Quelques conseils pratiques !

L’un des premiers conseils qu’un chasseur de biens ou qu’un agent immobilier professionnel doit donner à ses clients et de définir leurs besoins mais également en définissant un budget en adéquation avec leurs attentes. Une fois que les besoins et le budget sont mis en place, on peut enfin partir la recherche aux biens. Il y a une dizaine d’années la plupart des acheteurs achetaient sur plan sur des maquettes idéales ou des plaquettes commerciales où la vie parfaite des habitants imaginaires défilaient. Le problème d’acheter sur plan avec en arrière fond un terrain caillouteux que les promoteurs du projet décrivent comme une future oasis laissent présager beaucoup de déceptions une fois le projet livré dans les cas où celui-ci a vu le jour ce qui n’a pas toujours été le cas à Marrakech. Acheter sur plan peut dans la majeure partie des cas bien se terminer avec un bien à la hauteur des espérances des acheteurs mais si vous vivez à l’étranger et que vous n’avez pas le temps de surveiller les travaux de votre villa ou de votre appartement au jour le jour mieux vaut fuir cette solution et investir quelques milliers d’euros de plus pour acheter un bien existant ! Actuellement le marché est en baisse dans la majeure partie des grandes villes du Royaume. A Marrakech une baisse de 25% a été enregistrée en quelques mois seulement. Une baisse nécessaire pour niveler le marché et qu’ils reprennent des couleurs après des hausses vertigineuses. Le marché dispose également de nombreux biens à vendre ou à louer. Il ne faut pas hésiter à négocier pour les obtenir au bon tarif car selon certains experts les prix donnés aux ressortissants marocains sont entre deux et huit fois moins élevés que ceux adressés aux étrangers. Une pratique déloyale et abusive trop souvent appliquée par les promoteurs. En passant par une agence, une commission vous sera demandé mais vous aurez la tranquillité de l’esprit et le meilleur prix négocié !